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业内人士称

2021-04-24 12:24

北京市住建委称,从销售形势看,进入选房程序的自住房项目,虽然出现了中签家庭“弃选”的情况,但均按照程序由其他中签家庭“递补”选房,全部被申请家庭认购,在短期内售罄。而产生中签“弃选”的原因,主要在于自住房在产品及价格方面定位为“夹心层”及中端需求,但在申购对象上包括了住房保障家庭在内的低端需求,销售对象相对宽泛,受政策惠民内容吸引,部分支付能力不足的家庭也参与申购,导致中签后因无购房能力只能放弃选房。此外,部分有支付能力的中签家庭对项目的区位、户型、配套等条件考量较多,选房时综合比较后放弃,希望随着项目不断入市,能够选择到更“合身”的自住房。

业内人士称,自住房的摇号会根据每个项目实际情况,设定中签比例。昨天选房的采育mom项目位置偏远一些,摇取的家庭数设定为房源数量的6倍,前半部分为正选组,后半部分为备选组。因此,在选房过程中,即使一些中签家庭放弃选房,也有后面的家庭递补选走,并不意味着卖不出去。

昨天下午,北京市住建委针对自住房“大量弃购”一事作出回应,称个别媒体将中签家庭放弃选房等同于项目滞销,属于误读和曲解。